لأول مرة في المنظومة البنكية : بنك هبوعليم يعلن أنه سيتحمل عبئ ارتفاع الفائدة القادمة من قبل بنك إسرائيل للزبائن الحاليين الذين قد يواجهون صعوبة في سداد أقساط قروض الإسكان
يسري الامتياز للزبائن الذين يستوفون المعايير
في أعقاب زيادة أسعار الفائدة من قبل بنك إسرائيل في الأشهر الأخيرة ومن أجل السماح لزبائنه بالتعامل مع الزيادة في سداد أقساط قروض الاسكان ، أعلن بنك هبوعليم يوم الأحد أنه تحمل الزيادة القادمة في سعر الفائدة من قبل بنك إسرائيل (من المتوقع أن يتم نشرها الاثنين ، 2.1.23) – وسيساعد الزبائن الذين قد يجدون صعوبة في سداد أقساط قروض الاسكان الخاصة بهم – بحيث لا يتأثر مبلغ السداد الشهري في المسار الرئيسي بزيادة معدل الفائدة هذه وسيظل معدل الفائدة الأساسي بالنسبة لهم بمعدل 4.75٪ في هذه المرحلة.
سيتم اتخاذ الخطوة في حالة ارتفاع سعر الفائدة وبغض النظر عن مستوى زيادة سعر الفائدة التي من المتوقع أن يعلنها بنك إسرائيل,
هذه الخطوة سارية المفعول لمدة عام واحد لأكثر من عشرة آلاف زبون لديهم قرض إسكان موجود لدى البنك يتضمن مسارًا رئيسيًا (ويتطرق إليه فقط) ، والذين يستوفون جميع المعايير التالية:
- للزبائن لديهم عقار واحد مرهون للبنك من أجل قرض الاسكان
- نسبة التمويل أكثر من 60٪
- السداد الشهري أقل من 5000 شيكل (صحيح حتى 1.4.2 قبل الزيادات الأخيرة في سعر الفائدة)
- أصبح إجمالي السداد الشهري أكثر تكلفة (منذ 1.4.22) بمبلغ يزيد عن 400 شيكل شهريًا
- يتم سداد القرض بدون تأخير
وفقًا لفحص البنك، تتعلق هذه المعايير بالزبائن الذين يمتلكون شقة أولى بقرض اسكاني متوسط (بما في ذلك الأزواج الشباب الذين اشتروا شقتهم الأولى) – والذين تأثروا إلى حد كبير بزيادة أسعار الفائدة. بالنسبة لهؤلاء الزبائن، سيتم تطبيق التغيير تلقائيًا وسيتلقون إشعارًا من البنك بهذا الشأن.
تنضم هذه الخطوة إلى الحلول الأخرى التي يقدمها البنك لزبائنه، مثل المبادرة التي أعلنها البنك في نوفمبر الماضي – والتي تتيح للزبائن الراغبين في القيام بذلك تمديد فترة المسار الرئيسي لقرضهم السكني ، مع الحفاظ على شروط أخرى لمسار القرض الأصلي – وهذا لمساعدة الزبائن وتقليل السداد الشهري على المسار هذا يخضع لشروط الخدمة.
مدير عام بنك هبوعليم ، دوف كوتلر: “بصفتنا بنكًا رائدًا في النظام البنكي في البلاد ، اتخذنا قرارًا بالمرور بمبادرة غير مسبوقة وتجميد زيادة أسعار الفائدة لأكثر من عشرة آلاف زبون، والذين حسب تقديرنا ، عانوا من ارتفاعات عالية في الأسعار في الفترة الأخيرة. نحن حريصون على الصعوبات التي يواجهها زبائنا ونفخر بأن نكون أول من يخوض هذا المسار في النظام البنكي. سنواصل العمل لصالح زبائننا وتوفير حلول إضافية في المستقبل “.
لتفاصيل إضافية، يمكنكم تصفح الموقع الخاص: לאתר הייעודי
من المهم أن تعرفوا:
الامتياز الموضح أعلاه يتعلق بالزيادة القادمة في سعر الفائدة المتوقعة في 2.1.23 فقط للفترة حتى 31.12.23. بقدر ما توجد زيادات إضافية في أسعار الفائدة خلال الفترة المذكورة أعلاه ، بعد زيادة سعر الفائدة هذه ، سيتم تطبيقها على السداد الشهري. إذا تم تخفيض معدل الفائدة في الاقتصاد خلال هذه الفترة، بمعدل يتجاوز معدل تخفيض الفائدة (حسب الامتياز) ، فسيتم تعديل السداد الشهري لهذا التخفيض ، بناءً على آلية الفائدة المنصوص عليها في اتفاقية القرض.
في نهاية فترة الاستحقاق، اعتبارًا من 1 يناير 2024 ، ستتحمل الدفعات الشهرية على مسار القرض الرئيسي أسعار الفائدة الأولية كما ستكون من ذلك الوقت، وهذا وفقًا لبنود عقد القرض. قد يؤدي عدم سداد القرض إلى تحصيل فائدة المتأخرات وإجراءات الحجز والتنفيذ .
